Louer votre bien rapidement grâce au home staging
Vous mettez votre propriété en location et souhaitez vous démarquer ? Qu'il s'agisse d'une location à long terme ou d'une location courte durée comme Airbnb, la présentation de votre logement joue un rôle déterminant dans l'attractivité de votre annonce et dans la qualité des locataires que vous attirez.
Lyne Sabourin accompagne les propriétaires dans la mise en valeur de leurs propriétés destinées à la location sur la Rive-Nord de Montréal, la Rive-Sud, dans les Laurentides, Lanaudière et à Montréal. Chaque intervention est adaptée à votre propriété et à vos objectifs de location.
Pourquoi faire du home staging pour une propriété en location ?
Les locataires, tout comme les acheteurs, se forgent une opinion très rapidement lorsqu'ils visitent un logement ou consultent une annonce en ligne. Une propriété bien présentée se distingue immédiatement des autres et suscite davantage d'intérêt.
Des photos d'annonce plus attrayantes
La majorité des locataires commencent leur recherche en ligne. Des photos professionnelles d'un logement bien mis en scène génèrent plus de clics et plus de demandes de visite.
Attirer des locataires de qualité
Un logement soigné et bien présenté attire des locataires qui respecteront davantage les lieux. La présentation de votre propriété reflète le soin que vous y accordez.
Se démarquer dans un marché compétitif
Qu'il s'agisse d'une location longue durée ou d'une plateforme comme Airbnb, la concurrence est forte. Un logement bien mis en valeur se distingue et retient l'attention des locataires potentiels.
Valoriser votre investissement
Une propriété bien présentée justifie son prix de location et améliore la perception de sa valeur, que ce soit pour une location saisonnière, courte ou longue durée.
Home staging pour location courte durée et Airbnb
Pour les propriétés destinées à la location courte durée ou saisonnière, la mise en scène est particulièrement importante. Les locataires choisissent leur hébergement principalement sur la base des photos. Un espace harmonieux, chaleureux et bien aménagé se traduit directement par une annonce plus performante.
Home staging pour location longue durée
Pour les propriétés destinées à la location longue durée, le home staging permet de présenter un logement qui inspire confiance et donne envie de s'y projeter. Un espace dégagé, lumineux et harmonieux facilite la décision des locataires potentiels dès la première visite.
Le processus
Le home staging pour location se déroule généralement en deux ou trois étapes selon l'état de votre propriété.
Consultation et analyse
Lyne se rend à votre propriété pour évaluer l'ensemble des espaces, cibler les ajustements prioritaires et prendre photos et mesures. Un plan d'intervention et un budget sont ensuite préparés.
Préparation — si applicable
Pour une propriété habitée, Lyne vous transmet ses consignes : désencombrement, dépersonnalisation, petits ajustements ciblés. C'est vous qui agissez selon le plan. Pour une propriété vacante, on passe directement à l'étape 3.
Mise en valeur par Lyne
Lyne se rend sur place avec ses éléments décoratifs — ou avec les meubles loués chez ses fournisseurs pour une propriété vacante — et procède à la mise en scène finale. Votre propriété est prête à être photographiée et mise en location.
Ce qui est inclus dans le service
Selon les besoins de votre projet, le home staging pour location peut inclure :
- Consultation avec cahier de recommandations détaillé
- Désencombrement et dépersonnalisation des espaces
- Réorganisation et repositionnement du mobilier existant
- Staging photo pour l'annonce de location
- Ajout d'accessoires décoratifs de l'entrepôt de Lyne
- Location de meubles chez les fournisseurs pour propriété vacante (au mois, renouvelable)
- Installation et mise en place le jour du staging
- Préparation pour les séances photo professionnelles
- Recommandations d'améliorations stratégiques
Pour quels types de propriétés ?
Le home staging pour location s'adapte à plusieurs types de propriétés.
Ce que disent nos clients
« Encore merci, quelle équipe extraordinaire nous avions hier, on s'est sentie choyée. »
— Sylvie« Merci Lyne, super service. Tu as comblé tous nos besoins, notre logis est parfait grâce à ton expertise et tes bons conseils. Nous te recommandons à tout le monde. »
— Sylvie BeaulieuVoir nos réalisations de staging pour location →
Service disponible sur la Rive-Nord, la Rive-Sud, les Laurentides, Lanaudière et Montréal
Lyne Sabourin accompagne sa clientèle dans plusieurs régions du Grand Montréal. Les services sont offerts sur la Rive-Nord de Montréal, notamment à Mirabel, Saint-Eustache, Sainte-Thérèse, Blainville, Saint-Jérôme, Boisbriand, Oka, Deux-Montagnes, Saint-Joseph-du-Lac et Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Les interventions sont également réalisées dans les Laurentides, incluant Saint-Sauveur, Piedmont et Sainte-Adèle, en Lanaudière, notamment à Repentigny et L'Assomption, ainsi qu'à Montréal et sur la Rive-Sud.
Questions fréquentes sur le home staging pour location
Le home staging pour location est-il différent du home staging pour vente ?
Oui. Le home staging pour location vise à attirer des locataires plutôt que des acheteurs. L'approche est adaptée aux besoins spécifiques de la location, qu'il s'agisse d'une location courte durée, saisonnière ou à long terme. Il n'inclut pas le home staging pour vente, sauf si le client souhaite les deux services.
Est-ce que le home staging pour location fonctionne pour Airbnb ?
Oui. Le home staging est particulièrement efficace pour les propriétés destinées à la location courte durée comme Airbnb. Une présentation soignée améliore l'attractivité des photos et l'expérience des locataires.
Faut-il acheter de nouveaux meubles pour un home staging pour location ?
Pas nécessairement. L'objectif est de faire avec l'existant, le mobilier peut être réorganisé et mis en valeur. Pour une propriété vacante, Lyne fait appel à ses fournisseurs pour la location de meubles, disponible au mois renouvelable.
Quels types de propriétés peuvent bénéficier du home staging pour location ?
Le home staging pour location s'adapte aux maisons unifamiliales, condos et chalets destinés à la location courte ou longue durée.
Combien coûte un home staging pour location ?
Le coût varie selon la taille de la propriété, le nombre de pièces concernées et les interventions recommandées. Une première rencontre permet d'établir un plan adapté à vos besoins et à votre budget.
Prêt à mettre votre propriété en valeur ?
Contactez Lyne Sabourin pour discuter de votre projet de home staging pour location.
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